AMPIA VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE in vendita a Imola - ad.ze Parco Tozzoni XB/13
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40054 Budrio (BO)
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e-mail: info@sircase.it

Dettaglio proposta






Rif. XB/13

Imola - ad.ze Parco Tozzoni

AMPIA VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE in posizione panoramica e dominante sulla prima collina imolese con vista mozzafiato sviluppata su 3 livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 750m2 corrispondenti a circa 500m2 commerciali, facilmente divisibile in quanto già predisposta per due unità indipendenti genitori e figli.
Il piano terra accoglie la zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile, entrambi pavimentati con cotto spagnolo, e sempre al piano sono presenti 3 camere, disimpegno, bagno e un ripostiglio pavimentati in legno di ciliegio.
Una bella scala interna conduce al piano superiore, anch'esso pavimentato in legno di ciliegio, costituito da 4 camere, disimpegno, balcone e 2 bagni.
Entrambi i piani hanno travi a vista in legno pregiato.
Il piano inferiore è composto da cantina, ampia autorimessa per 2-3 vetture, centrale termica, un bagno/lavanderia e tre locali con canna fumaria predisposta per un camino, il tutto per realizzare una tavernetta. Porta blindata e saracinesca motorizzata.
Esternamente la prestigiosa residenza sorge su un lotto di esclusiva proprietà di circa 2350m2 complessivi con due ingressi carrabili e cancelli automatici; la porzione adibita a giardino è di circa 1300m2, con una bella varietà di piante, siepi e prato;
irrigazione con un impianto automatico servito da due cisterne interrate di grande capacità per la raccolta dell'acqua piovana.
L'impianto di riscaldamento è stato realizzato a parete sotto intonaco, è predisposta la canalizzazione per l'impianto fotovoltaico, il tetto è di tipo ventilato, è presente un impianto aspirante centralizzato, aria condizionata con clima reversibile, pregevoli griglie in ferro alle finestre, zanzariere e impianto d'allarme sonoro e luminoso.
Maggiori informazioni in ufficio.

TRATTATIVA RISERVATA

Classe - EP 115.93 kWh/m2/a

  • m2: 500
  • Locali: oltre 6
  • Anno costruzione: 2002
  • Riscaldamento: autonomo
  • Stato: occupato proprietario
  • Consegna: a rogito
  • Cond. interne: ottimo
  • Cond. esterne: ottimo


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Modulo richiesta informazioni - Rif. XB/13


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