UB/04/11

Rustico/Casale Molinella - S. Martino in Argine-Miravalle

€ 629.000
  • Giardino

Descrizione proposta

Codice: UB/04/11 - Vendesi - Molinella San Martino In Argine - Rustico/Casale posto in contesto tranquillo e silenzioso, centrale ai comuni di Molinella e Budrio con prestigioso parco secolare di circa 1 ettaro completamente recintato e con alberi ad alto fusto. Il compendio immobiliare è composto da 3 fabbricati casa padronale, stalla/fienile e magazzino, sono caratterizzati dalle finiture tipiche delle corti coloniche, si presentano in buono stato manutentivo e si prestano ad essere utilizzati sia per usi residenziali che per usi ricettivi tipo agriturismo o B&b.
Casa colonica di 320mq si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina abitabile, sala da pranzo con camino, soggiorno di circa 50 mq, 7 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio. Magazzino di 114 mq già suddiviso in taverna con cucina ed ulteriore zona da utilizzare come studio o ufficio, 2 bagni.
Il fabbricato stalla fienile si presta ad essere ristrutturata ed ha tutti i requisiti per richiedere il cambio d'uso in abitativo.
Per entrambe le soluzioni è possibile richiedere il recupero fiscale per ristrutturazione e sisma bonus.
Ottima soluzione genitori e figli.
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CALCOLO. € 629.000

Caratteristiche immobile

  • Mq
    650
  • Locali
    17
  • Piano
    0
  • Ascensore
    NO
  • Camere da letto
    7
  • Bagni
    4
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento autonomo
  • Condizioni interne
    Buone
  • Condizioni esterne edificio
    Buone
  • Arredato
    NO

Classe energetica

G
IPE: kWh / m2 / a DL 192 del 19/08/05 - IPE = Indice prestazione energetica

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Agenzia Budrio - Granarolo Emilia - Molinella

Via Via Giovanni XXIII, 3

40054 Budrio (Bologna)


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